Réf. 39330
Description du bien
Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente une cession de droit au bail idéalement située rue des 3 Cailloux, au coeur de l'artère piétonne la plus fréquentée du centre-ville. Cet emplacement premium offre une visibilité exceptionnelle et se trouve au sein d'un environnement commercial particulièrement attractif, animé par un flux piéton dense et constant.
Le local présente une surface totale de 150 m2, comprenant 68 m2 de surface commerciale en rez-de-chaussée.
Le secteur bénéficie d'un voisinage d'enseignes nationales dynamiques, confirmant l'attractivité et le potentiel de cette adresse. Parmi les commerces présents à proximité immédiate : Calzedonia, Levi's, Foot Locker, JD Sports, ainsi que de nombreuses autres marques reconnues qui participent à la vitalité commerciale de cette rue.
Conditions financières :
Prix de cession : 280 000 EUR
Loyer : 3 829 EUR HT/HC par mois
Charges locatives : 348 EUR par mois
Un emplacement idéal pour toute enseigne souhaitant s'implanter sur un site à fort impact commercial.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le Cabinet de Simencourt se tient à votre disposition.
Cabinet de Simencourt, l'agence immobilière à Amiens qui fait la différence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ou contactez-nous : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Divers
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52 RUE DELPECH 80000 AMIENS