Achat Maison 3 pièces 68m² PARAZA 11200
189 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 4585
Description du bien
Charme et Potentiel entre Narbonne et Lézignan-Corbières
Cadre Idyllique proche du Canal du Midi !
Découvrez cette charmante maison de 3 pièces, nichée dans un village prisé du Canal du Midi, idéalement située entre Narbonne et Lézignan. Un bien rare à la vente offrant un cadre de vie exceptionnel.
Les Atouts de ce Bien :
Terrain Spacieux et Arboré : Profitez d'un magnifique terrain de 1370 m2, un véritable havre de paix.
Beaux Espaces de Vie : Un séjour lumineux avec climatisation et une cuisine ouverte vous accueillent dans une ambiance conviviale.
Configuration Idéale : La maison se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Rénovation Technique Récente : L'électricité a été refaite récemment, vous assurant tranquillité d'esprit.
Extérieur Privilégié : Une terrasse exposée plein Sud vous offre une vue dégagée très agréable, parfaite pour vos moments de détente.
Potentiel d'Évolution Remarquable !
Cette propriété vous offre une incroyable possibilité d'agrandissement pour créer l'espace de vos rêves.
Une petite piscine coque est déjà en place sur le terrain.
À Prévoir : Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir pour personnaliser ce lieu à votre goût et exploiter tout son potentiel.
Les premières photos présentées dans l'annonce ont été améliorées pour vous donner une inspiration d'aménagement. Les photos de la maison dans son état actuel sont disponibles à la fin du diaporama.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric
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Je suis à votre écoute
pour toute question ou RDV, mais aussi pour une ESTIMATION si vous avez un bien à vendre avant d'acheter
Depuis 2005 à votre service
A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65
Saint Marcel immobilier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 68 m²
Localisation du bien
PARAZA (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/1975
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2 AVENUE DE NARBONNE 11120 ST MARCEL SUR AUDE