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Réf. TAPP960332

Achat Appartement 3 pièces 57m² AYTRE 17440

299 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

À vendre chez Citya Ardouin Immobilier La Rochelle : Appartement NEUF T3 (57 m²) disponible tout de suite - À vendre chez Citya Ardouin Immobilier La Rochelle :
Appartement NEUF T3 situé à Aytré, dans le département de la Charente-Maritime. Ce bien immobilier, construit en 2025 et disponible tout de suite , offre une surface habitable de 57 m², idéal pour un couple ou une petite famille.

Vendu avec un parking en sous-sol. Frais de notaire réduits à environ 9000€, toutes les garanties du neuf sont incluses y compris la décennale.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Aytré, alliant modernité, confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 136,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 392 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 57 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 39
  • Quote part charges courantes : 2136 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AYTRE (17440) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • A (39 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    39
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 290 € TTC / an et 392 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

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