Achat Appartement 4 pièces 77m² ARVIEUX 05350
215 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. H1156
Description du bien
Nouveau - Arvieux 05350 - La Chalp (1 687 m) - Une exclusivité Immobilière Le Marquis - Idéalement situé au pied des pistes et des départs de randonnées, dans une petite résidence très bien entretenue au calme, à vendre en dernier étage agréable appartement duplex 4 pièces avec balcon et magnifiques vues Sud et Ouest sur les sommets et forêts. Cet appartement lumineux de 77,21 m2 (62,10 m2 Loi Carrez), fonctionnel et très bien distribué, se compose d'une entrée avec grand placard et un dégagement, d'un bel espace de vie de 24 m2 avec cuisine équipée ouvert sur un balcon de 6 m2, de 3 belles chambres (17, 14 et 8 m2) et d'un canapé lit dans le séjour, d'une salle de bain et de wc indépendant. En très bon état. Nombreux rangements. Un placard individuel à l'étage en face de l'appartement et un second grand placard privatif dans l'espace entrée de la résidence pour les skis et chaussures de randonnée complètent ce bien. Local à vélos. Vendu entièrement meublé prêt à en profiter ! Les charges comprennent un système collectif de chauffage hors gel l'hiver. Parking au pied de l'immeuble. Vous pourrez profiter en toutes saisons de « La montagne vraie » à Arvieux, dynamique station-village familiale authentique de haute montagne au riche patrimoine et aux diverses activités touristiques, artisanales et rurales, renommée pour la beauté naturelle préservée de sa vallée et son mythique col de l'Izoard à 2 360 m. Vous apprécierez la localisation vous permettant un accès aisé à toutes les commodités, commerces, marchés, école, animations, fêtes, bus,. et goûterez aux nombreuses activités de pleine nature au coeur de forêts de mélèzes et de pins cembro tant en hiver (ski alpin, ski de fond, ski de randonnée, raquettes, chiens de traineau,.) qu'en été (randonnée, cyclisme, VTT, équitation, visites patrimoine,.) - Informations détaillées et visite sur demande : info@immobiliere-lemarquis.fr - 06 17 37 32 36 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 2256 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARVIEUX (05350)
, HAUTES-ALPES (05)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (258 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
13/11/2025
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52 RUE GRIGNAN 13001 MARSEILLE 01