Réf. 1439723-0V
Description du bien
Au coeur d'un secteur urbain dynamique à Villeurbanne, nous vous proposons à la vente, un ensemble immobilier d'activités et de commerce en cours de rénovation d'environ 3350 m². L'actif se compose d'un showroom d'environ 600 m² complété par 200 m² de bureaux (actuellement loués), d'un local d'activités polyvalent d'environ 2400 m², adapté à une activité de showroom, de stockage et de vente aux professionnels et d'un sous-sol exploitable d'environ 400 m², desservi par un monte-charge, permettant le stockage ou une logistique interne optimisée.
Le bâtiment repose sur un terrain d'environ 4050 m², offrant un important parking privatif et sécurisé.
Vente Ensemble immobilier - Villeurbanne (69100) - 3350 m² (dont 800 m² actuellement loués)
MALSH Realty vous propose à la vente au coeur d'un secteur urbain dynamique et recherché à Villeurbanne, un ensemble immobilier d'activités et de commerce d'une surface totale d'environ 3 350 m²
L'actif se compose :
- D'un showroom d'environ 600 m² complété par environ 200 m² de bureaux (actuellement loués)
- D'un local d'activités polyvalent d'environ 2400 m², adapté à une activité de showroom, de stockage et de vente aux professionnels.
- D'un sous-sol exploitable d'environ 400 m², desservi par un monte-charge, permettant le stockage ou une logistique interne optimisée.
Le bâtiment bénéficie d'un rez-de-chaussée d'environ 2 300 m² et repose sur un terrain d'environ 4 050 m², offrant un important parking privatif et sécurisé pour les clients et collaborateurs.
L'ensemble est en cours de rénovation (rafraîchissement des peintures, reprise de la façade, mise à niveau des installations électriques), ce qui en fait un actif à la fois fonctionnel et valorisable à court terme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 3350 m²
- Surface utile : 3350 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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19 QUAI PERRACHE 69002 LYON 02