Achat Maison 8 pièces 161m²
795 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. 350
Description du bien
GENAY Maison familiale avec jardin + appartement indépendant loué
Au coeur du charmant village de Genay, découvrez cette belle maison familiale d'environ 161m², accompagnée d'un appartement indépendant . Actuellement occupé, loué 575 Euro / mois.
La maison principale offre un cadre de vie chaleureux et élégant, mêlant le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie moderne de 42 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, avec cuisine équipée et meublée.
Un salon parqueté de 29 m² avec cheminée, une suite parentale (12 m²) avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
En sous-sol, une magnifique cave voûtée en pierres dorées de 27 m² apporte cachet et authenticité.
À l'étage, trois belles chambres avec parquets et rangements, ainsi qu'une chambre mansardée idéale pour un couchage complémentaire ou un espace jeux pour enfants.
De nombreux rangements sont disponibles sur l'ensemble de la maison.
Le jardin, entièrement clos, plat et arboré, offre un espace de détente agréable.
La partie contemporaine bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, avec menuiseries aluminium triple vitrage.
Une grange indépendante d'environ 100 m², accessible depuis la rue et depuis le jardin, sert actuellement de stationnement et de rangement mais peut être aménagée selon vos projets (atelier, habitation, extension...).
L'environnement est idéalement situé : au calme, à proximité immédiate des commerces, du parc du château et de la mairie.
L'appartement indépendant de 37m², refait à neuf en 2018, comprend une pièce de vie, une chambre, une cuisine équipée, un dégagement, une buanderie, un WC et une salle d'eau.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (161 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1613333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2420 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE VICTOR HUGO 69250 NEUVILLE SUR SAONE