Achat Appartement 4 pièces 86m²
249 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
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Exclusivité
Réf. NC5531
Description du bien
ERA Immobilier Dijon vous propose cet appartement situé dans le secteur prisé République / BSB, en plein coeur du centre-ville de Dijon. Un emplacement idéal, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie à la fois dynamique, pratique et recherché.
Il s'agit d'un appartement de type T4 de 86 m², situé dans un immeuble de caractère datant de 1934, doté d'un ascenseur et disposant d'une cour collective appréciable en centre-ville.
L'entrée distribue l'ensemble des pièces : un salon-séjour lumineux (avec possibilité de créer une troisième chambre), une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés.
Avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, du double vitrage PVC et une belle luminosité, le bien allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. En annexes, une cave et une mansarde viennent compléter l'ensemble.
En résumé, un appartement rare sur le marché dijonnais : vaste, fonctionnel, plein de charme, idéal pour un projet familial, un premier achat ou un acquéreur recherchant un bien de caractère en centre-ville.
Mandat n°5531
ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, gestion et location sur toute la Côte-d'Or.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Nathan CUNEAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990498412 - DIJON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 86 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1904141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1590 € TTC / an
Non communiqué
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4 BOULEVARD THIERS 21000 DIJON