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Réf. V10000005

Achat Maison 4 pièces 82m² BRETIGNOLLES SUR MER 85470

199 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Je vous propose une maison atypique tant par sa hauteur sous plafond que par son agencement, dans l'avenue des Dunes à 2 pas de la plage !
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Dans une petite copropriété de 2 lots principaux cette maison de plein pied comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse ou vous pourrez aménager la cuisine de votre choix, un coin salon de 11m2 attenant, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous avez besoin de rangement ? Vous pourrez entrposer, cartons, planches de surf ou autre dans la grande buanderie. Côté extérieur, un jardinet exposé plein Sud et cloturé et 2 places de stationnement devant la maison.
Vous pourrez profiter des commerces ou des écoles à moins de 3 km. Idéalement placé car la maison est seulement à 15km de la ville des Sables d'Olonne ou de St Gilles Croix de Vie. Vous aimez surfer ou tout simplement vous promener les pieds dans l'eau... vous êtes à 500m de la plage !
N'attendez plus pour visiter votre 'p'tit coin de paradis'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRETIGNOLLES SUR MER (85470) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 940 € TTC / an et 1295 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MON P'TIT COIN DE PARADIS

    8 RUE DE LA GITE 85800 LE FENOUILLER

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