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Réf. 501_13768

Achat Maison 1 pièce 160m² CAPTIEUX 33840

249 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (233595 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de village 160 m2 5 chambres Terrain 998 m2 Garage 45 m2
Découvrez une superbe maison de village à étage, spacieuse, lumineuse et impeccablement entretenue, offrant un confort rare sur le secteur. Avec ses 160 m2 habitables et son grand terrain de 998 m2, elle répondra parfaitement aux attentes d'une famille comme d'une profession libérale.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte:  un véritable espace convivial où il fait bon vivre et recevoir.
La maison propose 5 belles chambres, un bureau, deux salle de bains, ainsi que deux WC. L'agencement est pensé pour offrir confort, fonctionnalité et intimité à chacun.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :


Menuiseries neuves


Poêle à granulés pour une chaleur douce


Climatisation pour un confort optimal toute l'année


Garage de 45 m2, idéal pour atelier, stockage ou activité professionnelle


Le tout dans un état irréprochable, vous permettant de vous installer sans aucun travaux.
Une maison rare, offrant de grands volumes, un grand extérieur et un potentiel exceptionnel. À découvrir sans tarder !
Contact : Tony Pillier 06 50 04 89 70 Votre conseiller immobilier, à votre écoute pour vous accompagner dans la réussite de votre projet.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tony Pillier, RSAC no 839 947 082 Maillas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 160 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAPTIEUX (33840) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (183 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      183
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2240 € TTC / an et 3110 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 06 50 04 89 70
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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