Achat Appartement 3 pièces 70m² ALES 30100
159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (149460 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 0677
Description du bien
Situé au 1er étage avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement P3 de 70 m2, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux espaces de vie et plusieurs annexes recherchées.
Il se compose de : o Une entrée avec placard de 7.90 m2 o Un séjour lumineux de 24.90 m2 ouvrant sur un balcon exposé Ouest de 9.30 m2, idéal pour profiter des fins de journée o Une cuisine aménagée et équipée de 11 m2 avec loggia de 4 m2 o Une chambre de 9.10 m2 avec accès direct au balcon o Une seconde chambre de 12.20 m2 o Une salle d'eau de 3.50 m2 o WC indépendant
Annexes : o Une cave de 7 m2 o Une place de parking privative
Le vrai plus : un garage de 13.60 m2 !
Équipements : o Chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteurs o Eau chaude collective o Climatisation dans le séjour o Menuiseries PVC double vitrage o Tout-à-l'égout o Détecteur de fumée
Taxe foncière 2025 : 1457 EUR
Charges de copropriété : 3194.16 EUR / an (dont 2395.44 EUR récupérables sur locataire si investissement locatif chauffage et eau chaude compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALES (30100)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1944141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1153 € TTC / an et 1561 € TTC / an
01/01/2000
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6 Bis Rue Michelet 30100 ALES