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Immeuble 198m² ETAMPES 91150 ETAMPES
Exclusivité
Réf. GVVIM170013890

Achat Immeuble 198m² ETAMPES 91150

385 000 €

Description du bien

À Étampes, dans le quartier recherché de Saint-Martin, à proximité immédiate de la gare RER C (Saint-Martin d'Étampes) et des commerces, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux bâtiments.
Le premier bâtiment, situé sur rue, comprend :


un local commercial en rez-de-chaussée,


deux appartements F1 aux premier et second étages


Le second bâtiment, sur cour, abrite une maison avec jardin et terrasse, offrant un cadre agréable et intimiste.
Revenus locatifs bruts annuels : 34 808 EURTaxe foncière : 2 842 EUR (dont 419 EUR de taxe d'ordures ménagères)Gestion locative : assurée par un administrateur de biensTous les lots sont actuellement louésRendement net : 7,29 %
Une belle opportunité d'investissement alliant rentabilité et emplacement stratégique.
 
Contactez 3.5.7 IMMO pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.
  Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 198 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

ETAMPES (91150) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2022

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3.5.7. IMMO

12 PLACE SAINT-GILLES 91150 ETAMPES

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