Réf. GVVIM170013890
Description du bien
À Étampes, dans le quartier recherché de Saint-Martin, à proximité immédiate de la gare RER C (Saint-Martin d'Étampes) et des commerces, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux bâtiments.
Le premier bâtiment, situé sur rue, comprend :
un local commercial en rez-de-chaussée,
deux appartements F1 aux premier et second étages
Le second bâtiment, sur cour, abrite une maison avec jardin et terrasse, offrant un cadre agréable et intimiste.
Revenus locatifs bruts annuels : 34 808 EUR<br data-start='700' data-end='703' />Taxe foncière : 2 842 EUR (dont 419 EUR de taxe d'ordures ménagères)<br data-start='774' data-end='777' />Gestion locative : assurée par un administrateur de biens<br data-start='841' data-end='844' />Tous les lots sont actuellement loués<br data-start='888' data-end='891' />Rendement net : 7,29 %
Une belle opportunité d'investissement alliant rentabilité et emplacement stratégique.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 198 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ETAMPES (91150)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2022
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12 PLACE SAINT-GILLES 91150 ETAMPES