Achat Appartement 2 pièces 45m² LES ABYMES 97139
172 800 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2139
Description du bien
Situé à Dugazon, un secteur central et recherché, à proximité immédiate du CHU, de Baimbridge, de l'aéroport, ainsi que des écoles et de toutes les commodités, cet appartement F2 se trouve au 1er étage d'une résidence récente, clôturée et sécurisée. Il constitue une opportunité idéale, tant pour un investissement locatif que pour une future résidence principale.
Ce spacieux F2 de 50 m2 habitables bénéficie d'une belle luminosité et d'une ventilation naturelle agréable. Il se compose de :
Une entrée avec placard,
Un séjour, lumineux et ventilé,
Une cuisine semi-aménagée (évier, plaque vitrocéramique, étagères),
Une chambre climatisée avec placard,
Une grande salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque, WC et placard,
Une terrasse couverte de 8 m2, parfaite pour profiter de l'extérieur.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative, au sein d'une résidence fermée par portail motorisé.
SITUATION LOCATIVE
Le bien est actuellement loué 780 EUR par mois, offrant une rentabilité sécurisée pour un investisseur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES ABYMES (97139)
, GUADELOUPE (971)
- DROM
Consommation énergétique
Absence de DPE
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53 LOT AGAT HOUELBOURG SUD 2 97122 BAIE MAHAULT