Réf. 17146T
Description du bien
Abault vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux occupées au sein d'un immeuble indépendant sur l'Ouest de Toulouse dans le quartier de Purpan.Les surfaces totales représentent environ 2 232 m² au sein d'un immeuble situé sur une parcelle clôturée d'environ 9 948 m², avec environ 230 places de parkings aériennes ainsi qu'un parking sous-sol en cours de rénovation pour pouvoir accueillir 30 places.Les propriétaires actuels ont également réalisé la mise aux normes de l'immeuble.L'immeuble est réparti sur 3 niveaux avec 1 648 m² environ actuellement loué à 7 locataires présent sur le R+1, R+2 et R+3 (taux de remplissage de 75% actuellement). Les plus gros locataires sont présents depuis 2006.Données financières :Loyer : 222 419Euros HT HC /anPrix de vente : 3 216 000 Euros TTC FAI à la charge de l'acquéreurRéférence annonce : 17146TDes petits lots sont encore disponibles à la location sur le R+1 et le R+3 (allant de 50 m² à 214 m²). Nous contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 2232 m²
- Surface utile : 2232 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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3, rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE