Achat Appartement 2 pièces 45m² ARLES 13200
114 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP959188
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 avec terrasse - Exclusivité - Appartement T2 à Arles, Résidence Valentin
Situé dans une résidence sécurisée par un portail électrique , cet appartement de 44 m², construit en 2006, est une belle opportunité d'investissement. Il est actuellement loué et génère un loyer mensuel de 6 600€, offrant ainsi un rendement locatif immédiat. L'appartement se compose d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bains, créant un espace de vie fonctionnel et confortable. La terrasse couverte de plus de 7 m² vient compléter l'espace, offrant un coin extérieur agréable. Une place de parking réservée permet un stationnement facile.
L'appartement se trouve dans un quartier dynamique, avec plusieurs écoles accessibles à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des crèches. La gare d'Arles est à 1 km, et les nationales N113 et N572 se trouvent à moins de 2 km. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, ainsi que des infrastructures sportives comme des courts de tennis et des bassins de natation. Le marché du Boulevard Combe, qui se tient chaque mercredi matin, est également un atout de ce quartier vivant.
Cette propriété est gérée par notre agence CITYA L'HORLOGE, et nous vous proposons une gestion clé en main. Pour découvrir tout ce que cet appartement a à offrir, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous, du lundi au samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 050,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 54
- Quote part charges courantes : 1050 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARLES (13200)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON