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Exclusivité
Réf. MND8-3YY-HW3

Achat Maison 3 pièces 98m² ASPREMONT 06790

495 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ASPREMONT - DOMAINE DES TEMPLIERS
À seulement 10 km de Nice et à proximité immédiate du village, découvrez cette villa de plain-pied située au sein d'un lotissement sécurisé par portail, dans l'environnement privilégié et recherché du Domaine des Templiers.

D'une surface habitable de 99 m², la maison est aujourd'hui configurée en 3 pièces avec la possibilité très simple de créer une 4e chambre. Les combles, édifiés sur dalle béton, offrent également un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire.
Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée bénéficiant d'un panorama dégagé, sans aucun vis-à-vis. Le terrain privatif de 2 420 m², parfaitement exposé, garantit calme, intimité et qualité de vie.
En rez-de-jardin inférieur, un vaste sous-sol représente un atout rare, idéal pour stockage, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins.

Prestations : climatisation, portail électrique, abri voitures, abri jardin.
Les prestations sont d'origine, en bon état général, et permettront une remise au goût du jour selon vos envies. L'ensemble des volets a été récemment refait à neuf.

Une propriété offrant un fort potentiel d'évolution dans un cadre paisible et ensoleillé, à quelques minutes de Nice.
Référence agence : 5952

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ASPREMONT (06790) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • E (319 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      319
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2264 € TTC / an et 3062 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGERIM

    1 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE

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