Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. MND8-3YY-HW3

Achat Maison 3 pièces 98m² ASPREMONT 06790

519 000 € Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un lotissement sécurisé par un grand portail d'accès, au sein du recherché Domaine des Templiers, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du village d'Aspremont et à seulement 10 km de Nice.

D'une superficie habitable de 99 m², la maison est actuellement distribuée en 3 pièces, mais peut très facilement être transformée en 4 pièces. Les combles, posés sur dalle béton, pourraient offrir un réel potentiel d'aménagement complémentaire.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue sur un très agréable panorama, sans aucun vis-à-vis. Le terrain privatif de 2 420 m², bien exposé, garantit calme et intimité.

Au rez-de-chaussée inférieur, un très grand sous-sol constitue un atout rare, idéal pour du stockage et rangement.

Prestations principales : Climatisation, abri jardin, abri voitures, portail électrique.

Les prestations sont d'origine, en bon état général, pourront nécessiter une remise au goût du jour selon les projets de chacun.
Tous les volets de la maison ont été refait à neuf.

Une villa au fort potentiel, dans un environnement recherché, calme et ensoleillé.
Référence agence : 5952

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 98 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ASPREMONT (06790) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • E (319 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      319
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2264 € TTC / an et 3062 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGERIM

    1 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE

    Appeler l’agence Tél : 04 97 03 04 05
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler