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Exclusivité
Réf. 3241-ANDERNOS IMMO

Achat Maison 4 pièces 125m² LANTON 33138

910 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

EXCLUSIVITE chez Andernos Immobilier. Maison contemporaine, lumineuse, aux grandes ouvertures. Séjour traversant, cuisine séparée avec cellier, 3 chambres dont 1 avec dressing (ou bureau), grande salle de bains avec douche, wc séparé et garage attenant. Disposant d'un immense parc de 4800 m² dont une partie n'est pas constructible, la piscine prend sa place plein sud avec terrasse. Un bien rare, alliant espace, confort et art de vivre, dans un environnement verdoyant et privilégié à seulement 10 minutes à pied du bassin.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 ? et 2390.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 125 m²

    Localisation du bien

    LANTON (33138) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (181 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1740 € TTC / an et 2390 € TTC / an
      01/01/2023

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    ANDERNOS IMMOBILIER

    158 Boulevard de la République Résidence Les Galips 33510 ANDERNOS LES BAINS

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