Achat Maison 5 pièces 123m²
130 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 1222
Description du bien
ERA Argus Immobilier vous présente cette maison située à quelques pas de la ville et, bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée de la Charente.
Cette propriété des années 60-70 est répartie sur deux niveaux et dispose d'un balcon qui fait le tour de l'étage supérieur.
La maison est habitable de suite, même si des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un hall, puis une arrière-cuisine avec salle d'eau et WC. La pièce principale à vivre se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger et d'un salon agrémenté d'une cheminée à insert. Puis un grand séjour avec un bel escalier en bois menant à l'étage.
Une salle d'eau récemment installée complète cet espace de vie au rez-de-chaussée et une pièce technique accessible de l'extérieur abrite le système de chauffage.
A l'étage, trois chambres spacieuses avec accès au balcon vous attendent, dont une dispose de WC et lavabo privatifs. Au bout du couloir, une porte donne accès à une grande terrasse sur le toit, véritable atout de la propriété.
À l'extérieur, la maison est entourée de jardin. Double garage à l'avant de la maison, à l'arrière du jardin, plusieurs dépendances pouvant convenir aux bricoleurs et jardiniers.
Chauffage central au fioul et raccordement au tout-à-l'égout.
Cette maison deviendra une belle maison familiale après quelques travaux de rénovation et mérite absolument d'être visitée.
Cette propriété est proposée par Paul et Liz Allen.
paulandliz@argusimmobilier.fr
00 33 6 84 70 40 35
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Siret n° 511191082
Les informations concernant les risques potentiels pour la région sont disponibles sur le site Web www.georisques.gouv.fr.
Liz ALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791164643 - POITIERS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2444646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3070 € TTC / an et 4240 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY