Achat Maison 6 pièces 154m² VANNES 56000
649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (629400 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. M18456
Description du bien
Découvrez le cadre de vie idéal dans un secteur très recherché de l'Ouest de Vannes. Cette maison contemporaine d'exception est une véritable opportunité pour les familles cherchant à conjuguer calme résidentiel et proximité des commodités. Parfaitement entretenue, cette propriété vous offre des prestations de haute qualité et une organisation pensée pour le confort quotidien.
D'une surface habitable de 154 m², la maison se distingue par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée est un espace de vie complet : vous y trouverez une entrée spacieuse avec penderie de 1.20 m, un grand séjour-salon lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine équipée moderne avec son indispensable et spacieuse arrière-cuisine/buanderie. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail. Pour un confort maximal, le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale complète (chambre, salle de bains avec baignoire et douche, et WC séparé), offrant la vie de plain-pied avec chauffage au sol. Un garage et un second WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit est distribué autour d'une agréable mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Elle dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'étage dispose également de rangements (deux placards de 1.50 m et 2m). L'ensemble des finitions témoigne du soin apporté aux très belles prestations de cette construction récente.
Le bien est érigé sur un terrain de 463 m², entièrement paysagé et facile d'entretien. Profitez de l'extérieur en toute tranquillité, avec un abri de jardin pour le rangement. Située à seulement quelques minutes des commerces de Vannes Ouest, cette maison est la promesse d'une qualité de vie sans compromis.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VANNES (56000)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (83 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info831616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1820 € TTC / an
Non communiqué
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33 RUE THIERS 56000 VANNES