Achat Maison 8 pièces 235m²
1 600 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (1548320 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7510JB
Description du bien
Découvrez une villa d'exception, rare sur le secteur, offrant près de 235 m² habitables (315 m² utiles) et posée au coeur d'une parcelle arborée de 700 m², en fond d'impasse, à l'abri absolu des regards.
Conçue dans une architecture harmonieuse et intemporelle, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa ventilation naturelle. Une alliance parfaite entre élégance, confort et modernité.
Un rez-de-chaussée volumineux et fonctionnel :
Le vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine haut de gamme, constitue une pièce de vie d'environ 50 m², ouverte sur une superbe varangue de plus de 45 m².
Un bureau, une chambre avec salle d'eau, une salle de jeux, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce niveau.
Le R+1 offre un univers chaleureux et élégant :
Une suite parentale bénéficiant d'un panorama exceptionnel.
Deux chambres supplémentaires, dont une avec vue mer.
Une salle de bains.
Un espace dressing et wc
Un bungalow de 15,5 m² avec salle d'eau/wc permet d'accueillir vos invités en toute intimité.
Les extérieurs n'en sont pas moins remarquables : piscine, cuisine d'été, cave de 35 m² un art de vivre pensé dans les moindres détails.
Aucun travaux à prévoir.
Située dans un quartier résidentiel recherché, paisible et parfaitement connecté :
École primaire, crèche et équipements sportifs accessibles à pied.
À seulement 2 minutes du collège des Aigrettes, et 3 minutes du centre de Saint-Gilles-les-Bains et de la Route des Tamarins.
Contactez Jennifer BERTHELOT / Agence PRMI
- 0262 41 18 18
- contact@prmi.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 235 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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15/17 RUE LABOURDONNAIS 97400 ST DENIS