Achat Maison 8 pièces 228m² LARMOR PLAGE 56260
977 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (931047 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. LR2509063-LEBECIMMO
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
L'agence LE BEC vous propose cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, située dans un village calme de Larmor-Plage, à proximité immédiate du TER.
Vous découvrirez une entrée cathédrale avec un escalier design en métal, un salon-séjour traversant agrémenté d'un poêle et ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest donnant sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie et des WC complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, commune à deux des chambres. Nombreux espaces de rangement. WC indépendants.
Au sous-sol : un local de stockage et un espace technique.
À l'extérieur : une terrasse de 45 m² avec jacuzzi et un jardin clos.
Possibilité de créer un carport.
Portail électrique avec interphone, alarme.
Le tout sur une parcelle d'environ 540 m²
Les plus :
- Rénovation totale, comme neuve
- Vie de plain-pied et accès PRM
- Beaux volumes
- Jardin et terrasse bien exposés
RÉFÉRENCE : LR2509063
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 931 047 ?. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 ? et 1980.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 228 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LARMOR PLAGE (56260)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1980 € TTC / an
01/01/2021
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4 PLACE MARECHAL FOCH 56700 HENNEBONT