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Réf. 86444239

Achat Maison 8 pièces 152m² PEYRIAC DE MER 11440

499 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans l'incontournable Village de pêcheurs, Sur PEYRIAC DE MER, A 10 min de Narbonne, Laissez-vous séduire par cette VILLA, sans mitoyenneté, sur un terrain arboré et clos de 800m2 avec PISCINE.
Le rez-de-chaussée est aménagé pour avoir une vie en PLAIN-PIED et vous apporter un confort agréable. Il distribue sur une première partie: un hall d'entrée avec vestiaire donnant accès à la buanderie et au garage, des toilettes indépendants, 3 chambres avec rangements, une salle de bains ajourée, et sur une autre aile: les pièces de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, dégagement, 2 chambres, des toilettes indépendants et une salle d'eau ajourée.
Pour agrémenter le bien, un studio indépendant tout confort avec cuisine équipée, salle d’eau et toilettes — idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Prestations de qualité: Plancher chauffant/rafraîchissant avec pompe à chaleur, climatisation réversible à l’étage, forage, aspiration centralisée, portail électrique, cheminée à l’éthanol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Merci de...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PEYRIAC DE MER (11440) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (121 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      121
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 1980 € TTC / an
      01/01/2021

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    Les Immobilières

    23, boulevard Docteur Ferroul 11100 NARBONNE

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