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Exclusivité
Réf. 4658-1
Description du bien
A VENDRE, coeur de ville de Sablé, petit immeuble dans une petite rue, proche de la mairie:
Immeuble de rapport proche tous commerces, au calme, comprenant 3 logements de type T2. Le premier et le troisième étage sont actuellement loués
Rapport annuel de 8500 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570 EUR et 4910 EUR TTC/an.
(indexés sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/09/2025
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf.4658-1.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 138 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
SABLE SUR SARTHE (72300)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (292 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info2922121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2022
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23 rue GAMBETTA 72300 SABLE SUR SARTHE