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Exclusivité
Réf. TAPP960919

Achat Appartement 3 pièces 65m² SIX FOURS LES PLAGES 83140

350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres

Description du bien

SIX-FOURS-LES-PLAGES EXCLUSIVITE - Vue panoramique à 180° sur la mer- Appartement 3 pièces en duplex avec terrasse - SIX FOURS LA COUDOULIERE - Appartement t3 duplex avec Vue mer imprenable !
Découvrez cet appartement unique, idéalement situé pour profiter d'une vue mer à couper le souffle! Ce duplex se compose de plain pied d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc, à l'étage une grande pièce mansardée de 30m² avec 2 velux que vous pourrez organiser selon vos envies.
Loin du tumulte de la vie urbaine à proximité immédiate de la plage et du port de la Coudoulière ce bien est une occasion unique d'acquérir un bien au potentiel rare.
Le + : possibilité garage
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 145 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 752,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 330 000,00 euros plus 6,06% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 350 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sanary-sur-mer-83110/245 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Aménagée
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 145
  • Quote part charges courantes : 1752 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SIX FOURS LES PLAGES (83140) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1170 € TTC / an
    01/01/2023

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1, Rue Jean Jaurès 83110 SANARY SUR MER

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