Achat Appartement 4 pièces 75m² AVIGNON 84000
105 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP951488
Description du bien
À vendre : Appartement à Avignon, proche des commodités et des écoles. - À VENDRE : Idéal investisseur
Appartement situé à Avignon 84000. Ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante, idéalement situé à proximité de nombreux services et commodités.
Idéalement situé dans un petit immeuble, au 2éme étage sur 3, cet appartement classique T4 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Construit en 1957, ce bien offre une surface habitable de 75.61m², comprenant un salon lumineux et spacieux, une cuisine séparée équipée, deux confortables chambres de 13 et 14m², une salle de bains/wc et une cave.
Le tout entièrement rénové
L'appartement bénéficie d'une orientation Sud-Nord, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Il est équipé d'un chauffage collectif avec répartiteur de consommation et dispose de double vitrage.
L'espace est bien agencé et optimisé pour un confort de vie optimal.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries pour faciliter votre quotidien.
Le loyer annuel est de 8 922€, avec des locataires en place depuis 2013, offrant une stabilité locative pour votre investissement.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement idéalement situé à Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 250,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 2250 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (238 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2384141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON