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Réf. 98UR-GGD-D36

Achat Maison 6 pièces 220m² LABEAUME 07120

379 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Succombez au charme de l'un des plus beaux villages d'Ardèche Labeaume. Située à deux pas de la rivière et des commodités de Ruoms, cette spacieuse villa traditionnelle de 220m² est une aubaine pour les grandes tribus.
- Espaces de vie: un séjour lumineux de 52m² avec cheminée insert, complété par une cuisine-salle à manger conviviale de 33m².
- côté nuit 5 chambres confortables dont une suite parentale à l'étage et une chambre indépendante, idéale pour recevoir ou pour un projet de chambre d'hôte. Une grande pièce polyvalente pour laisser libre cour à vos projets: salle de jeux, atelier, bureau.
- En extérieur: sur un terrain clos de 1084m² une piscine sécurisée (8x4), une terrasse couverte pour les repas à l'ombre et un grand garage.
Un bien aux atouts sérieux pour une résidence principale ou secondaire en Ardèche Méridionale..
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Référence agence : 2789

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 220 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LABEAUME (07120) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (230 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      230
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4415 € TTC / an et 5973 € TTC / an
      Non communiqué

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