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Exclusivité
Réf. FSJ647-CABINETGUEMENE

Achat Maison 3 pièces 86m² ST JEAN DE BOISEAU 44640

265 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (255000 € hors honoraires)

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE.
A proximité de toutes les commodités de LA MONTAGNE, plain-pied de 1974 entièrement rénové et sans travaux.
Ce bien comprend: une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, deux belles chambres , une salle d'eau, un grand garage, une arrière-cuisine et un WC.
Vous profiterez également d'une terrasse avec préau aménagé ayant une vue dégagée sur la nature.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 ? et 1510.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2013 AC 00099
RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 86 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN DE BOISEAU (44640) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (153 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1090 € TTC / an et 1510 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET GUEMENE - LA MONTAGNE IMMOBILIER

    2, Place du Grand Pré CENTRE COMMERCIAL DES GRANDS PRÉS 44620 LA MONTAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0610618841
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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