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Réf. 14-10674-AGENCEDUSOLEIL

Achat Appartement 3 pièces 42m² NARBONNE 11100

178 200 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Terrasse Parking / Garage

Description du bien

Situé dans un quartier paisible, au 1er étage, cet appartement T2 transformable en T3 facilement, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Il dispose d'une entrée, d'un cuisine américaine donnant sur séjour , d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une magnifique terrasse d'angle donne sur le séjour et sur la chambre. Terrasse exceptionnelle

Luminosité exceptionnelle : Des pièces baignées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et des fenêtres généreuses, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.

L'appartement est vendu avec sa place de parking au bas de la résidence et d'un cellier privé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 530 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 628.00 ? et 850.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Oui
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 11
  • Quote part charges courantes : 530 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NARBONNE (11100) , AUDE (11) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 628 € TTC / an et 850 € TTC / an
    01/01/2024

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AGENCE DU SOLEIL

1, avenue des Cigales 11100 NARBONNE

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