Achat Maison 6 pièces 164m² FRONTON 31620
355 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 192_13813
Description du bien
A 5 minutes de Fronton - Orgueil
Entre Toulouse et Montauban
Vous avez besoin d'espace, de dépendances et vous rêvez d'avoir un lac sur votre propriété.
N'hésitez pas à venir découvrir cette petite pépite, ce bien rare et incomparable sur le secteur.
Vous bénéficiez d'une maison comprenant 5 chambres spacieuses dont une au RDC.
D'une superficie de 164 m2, cette bâtisse bénéficie d'un grand séjour ouvert de 48 m2 avec un poêle à bois très performant, d'une salle d'eau moderne, d'une grande chambre, d'une grande buanderie et de toilettes au RDC.
A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec toilettes.
Le terrain de plus de 38 000 m2 bénéficie de nombreuses surprises dont un lac à l'abri de tous les regards.
Cette opportunité dispose également d'un garage attenant à la maison d'une superficie de 80 m2, d'un hangar de 120 m2 et d'un autre hangar de 200 m2 équipé de panneaux solaires.
Le voisinage lointain permet de profiter de cet endroit sans nuisances et en toute tranquilité.
Très économique et très bien isolée. L'exposition permet de limiter le chauffage. Les panneaux solaires ainsi que le système thermodynamique nous permettent d'avoir un DPE très bien positionné.
Toutes les commodités sont facilement accessibles et il existe une voie verte à proximité qui permet de relier Labastide-Saint-Pierre, Orgueil et Nohic.
Tranquillité, emplacement idyllique et proximité.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC GREGORY LIMBOSCH DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 59 82 27 99 Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gregory LIMBOSCH - RSAC No880 443 429 - MONTAUBAN. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 164 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FRONTON (31620)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (103 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1580 € TTC / an
01/01/2023
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE