Achat Maison 5 pièces 102m² ST MALO 35400
446 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 683-PYL
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - SAINT-MALO - Maison T5 avec chambre de plain pied
Dans un cadre calme et agréable, à deux pas des commerces et des services, découvrez cette maison récente construite en 2013, sur un terrain d'environ 470 m². Elle offre une atmosphère lumineuse et conviviale grâce à sa pièce de vie avec triple exposition et sa cuisine aménagée.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, alliant confort et fonctionnalité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains, avec un second WC indépendant, offrant un cadre de vie pratique et harmonieux. Le garage attenant apporte une solution idéale pour le rangement. Vous disposerez également d'un car-port fermé de plus de 27m² pour accueillir un véhicule et du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, un charmant jardin tout autour de la maison exposé Est, Sud et Ouest, agrémenté de 2 terrasses permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
Cette maison récente, en parfait état, est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à Saint-Malo.
Réf : 683-PYL
CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
*Au prix de 446.250 € FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 425.000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 18
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (55 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2021
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26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO