Achat Maison 6 pièces 117m² TRANS LA FORET 35610
224 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (214614 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1035
Description du bien
L'Agence GAMET IMMOBILIER vous invite à découvrir cette superbe maison située en plein coeur du village de Trans La Forêt, charmante commune avec école, boulangerie et commerce à 15 minutes de la gare de Combourg.
La maison entièrement de plain pied se compose d'un vaste séjour / salon baigné de lumière grâce à son exposition EST / OUEST, une cuisine aménagée et équipée récente avec comptoir, un wc, une salle d'eau avec douche à fond plat et double vasque. La partie nuit propose trois grandes chambres dont une avec point d'eau (possibilité de créer une douche).
Au sous sol, une chambre indépendante avec deux grandes fenêtres, un débarras et un garage.
On craque pour le jardin entretenu et sans vis à vis.
Les plus : les huisseries ont été remplacées, l'isolation du grenier a été faite recemment et la toiture a été refaite en 2023.
Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, agent immobilier au 07 65 25 67 15
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TRANS LA FORET (35610)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (213 kWh/m² an)
E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info2136565 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3130 € TTC / an et 4270 € TTC / an
Non communiqué
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5 Rue des 3 Croix 35270 CUGUEN