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Exclusivité
Réf. V629-VALOTERRA
Description du bien
Immeuble à usage mixte ? Centre de HAGETMAU ? 275,40 m² ? Exclusivité
En plein coeur de HAGETMAU, découvrez en exclusivité cet immeuble de 275,40 m², idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.
Le bâtiment se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Local commercial de 34 m² non loué
Appartement T3 de 58,20 m² ? actuellement loué
1er étage :
Appartement T3 de 64,41 m² non loué
Duplex T4 de 72,84 m² loué
2? étage :
Appartement T2 de 45,95 m² ? non loué
À ce jour, deux appartements sont occupés, offrant un début de rentabilité.
Aucune gestion en copropriété : immeuble intégralement indépendant.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, permettant d'optimiser le rendement locatif et de valoriser pleinement l'ensemble.
L'agence Valostone se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 275 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
HAGETMAU (40700)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (323 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3231010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
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2079, route des Pyrénées 40700 MONSEGUR