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Exclusivité
Réf. 86465861

Achat Local commercial 37m² ARCACHON 33120

86 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.5% TTC (80000 € hors honoraires)

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Description du bien

Opportunité exceptionnelle : Droit au bail à céder pour un local commercial d'une superficie de 37,80 m² bénéficiant d'un emplacement de premier choix à Arcachon.
Le local dispose d'une grande surface vitrée, assurant une visibilité optimale et un impact immédiat sur la clientèle. Idéalement situé sur un axe très passant, vous bénéficierez d'un flux constant de piétons et de véhicules.
Local refait à neuf, belle surface de vente avec une ouverture complète des baies vitrées sur le trottoir, climatisation réversible, réserve et espace privé avec toilettes et lave mains.
Dossier complet sur demande

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un secteur dynamique d'Arcachon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 37 m²

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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MOULLEAU IMMOBILIER

224 BOULEVARD DE LA COTE D ARGENT 33120 ARCACHON

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