Achat Maison 7 pièces 274m² LES HOUCHES 74310
2 300 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Réf. 86461972
Description du bien
Situé dans le secteur le plus recherché des Houches, à quelques pas des pistes du Prarion et bénéficiant d’un ensoleillement maximal ainsi que d’une vue dégagée sur la chaîne du Mont-Blanc, ce chalet construit en 1995 offre une surface intérieure d’environ 275 m² édifiée sur trois niveaux.
Implanté sur un terrain d’environ 1 300 m², il profite d’un environnement résidentiel remarquable et d’une exposition qui valorise pleinement les espaces extérieurs, entre terrasses et balcons. Le départ du domaine est accessible en quelques minutes à pied, ce qui constitue l’un des facteurs clés de la rareté du secteur des Chavants.
Le niveau principal s’organise autour d’un séjour cathédrale et d’une cuisine ouverte formant un ensemble d’environ 80 m², structuré par la hauteur sous plafond, les volumes et la lumière. Le chalet comprend cinq chambres, chacune avec salle de bains, permettant une occupation familiale fluide ou un usage en résidence secondaire à haut niveau de confort. Les terrasses et balcons prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et accueillent notamment un jacuzzi, positionné de manière à tirer parti de la vue et de l’ensoleillement.
Le bien est classé E pour...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 274 m²
Localisation du bien
LES HOUCHES (74310)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (330 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3301111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6750 € TTC / an et 9140 € TTC / an
01/01/2021
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85 RUE DU DOCTEUR PACCARD 74400 CHAMONIX MONT BLANC