Achat Appartement 3 pièces 98m² MARSEILLE 9ème
270 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. 568
Description du bien
Situé dans la très prisée tranche Prestige du Super Rouvière, ce grand appartement de 98.33 m2 LC offre un potentiel exceptionnel.
Sa superbe pièce de vie de 46 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 16.90 m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les collines.
L'élégance s'invite dans chaque espace grâce à un sol en marbre, apportant un charme et un standing supplémentaires.
La partie traversante accueille une cuisine séparée avec loggia.
L'appartement dispose actuellement de deux chambres, dont une orientée mer, avec la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins.
Vous profiterez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le bien est très sain et offre un potentiel remarquable.
Une cave vient compléter cet ensemble.
Dans un environnement sécurisé, à proximité des commerces accessibles à pied, des écoles, des arrêts de bus, de la future ligne de tramway ainsi que de l'hôpital Clairval, et à seulement 15 minutes de Cassis, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché.
À visiter sans tarder !
Nbr de lots : Charges/an :4239 EUR - Pas de procedure en cours - MDT575 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 98 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 09 (13009)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (162 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1622929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1535 € TTC / an et 2077 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09