Achat Maison 4 pièces 91m² STE MARIE 35600
90 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,8% TTC (81225 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 4901051191
Description du bien
Au c?ur d'un petit hameau paisible, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant environ 90 m² habitables sur deux niveaux. Un lieu idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités de Redon.
Elle se compose d'un séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau ainsi que de sanitaires à chaque étage.
La maison dispose également d'espaces annexes très intéressants : garage et cellier attenants, pouvant être aménagés facilement en pièces de vie supplémentaires selon vos projets.
Travaux réalisés : Toiture hydrofugée, isolation des combles perdus, ouvertures en double vitrage, assainissement récent, placo et peinture des chambres à l'étage, pose d'un sol en parquet stratifié, pose du carrelage et peinture dans le salon.
Encore quelques travaux à prévoir, notamment les salles d'eau, mais la structure est saine et les travaux essentiels déjà effectués.
Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son potentiel évolutif et son cadre recherché.
SAS REVO IMMO - MICHALOT Arnaud EI - O674 304 819 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051191). Agent commercial RSAC ANGERS 885 348 490 - Honoraires : 9,76 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 82 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE MARIE (35600)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (300 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2210 € TTC / an
01/01/2021
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4 rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE