Achat Maison 7 pièces 135m² NERAC 47600
256 800 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. UF-A41401JML47
Description du bien
A41401JML47 - Dans le centre-ville de Nérac, au coeur d'un quartier résidentiel calme avec écoles, commerces et services accessibles à pied, découvrez cette élégante maison des années 30 au charme préservé : parquets d'origine, volumes traversants et belle luminosité.
Elle comprend une entrée avec poêle à bois, un séjour chaleureux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur une terrasse intime sans vis-à-vis, plus un WC.
Au 1er étage : palier, trois chambres spacieuses, salle de bains avec WC.
Au 2e étage : palier, deux chambres supplémentaires et salle d'eau.
Au rez-de-jardin : garage, buanderie, cellier et cave.
À l'extérieur, un jardin clos et très arboré (fruitiers, buis...) ainsi qu'un carport complètent cet ensemble de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
Localisation du bien
NERAC (47600)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (283 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2834848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3910 € TTC / an et 3910 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE