Achat Maison 8 pièces 160m² SARZEAU 56370
1 430 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1375000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. Brise Marine
Description du bien
Demeures Marines vous dévoile en exclusivité, 'Brise Marine', une demeure de 160 m2, située à Sarzeau sur la presqu'île de Rhuys avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Son emplacement privilégié, face à l'eau, en fait un bien rare dans un cadre naturel et sauvage, à proximité immédiate des plages du Golfe et des sentiers côtiers.
Au rez-de-chaussée, les pièces de vie bénéficient d'une vue traversante, grâce aux baies vitrées présentes de chaque côté de la maison, permettant ainsi de profiter d'une belle lumière naturelle. Le salon spacieux, avec sa belle cheminée en pierre, présente un potentiel certain pour être aménagé à votre goût. La cuisine ouverte et conviviale est un prolongement naturel de celui-ci et possède un accès direct au jardin.
L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres dont une avec vue Golfe et d'une salle de bain indépendante.
L'étage dispose de deux chambres et de trois autres pièces modulables à aménager. Ce niveau laisse envisager de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une suite parentale spacieuse ou plusieurs chambres supplémentaires, selon vos envies.
Son grand jardin de 2 271 m2 avec sa terrasse vue Golfe permet de profiter pleinement des paysages exceptionnels environnants. L'abri de jardin, fonctionnel, sert de stockage pour le matériel nautique.
Depuis la maison, vous pourrez partir directement vous baigner ou encore en escapade maritime avec votre kayak, votre paddle ou encore votre bateau sans utiliser la voiture... un vrai luxe à savourer ! Ce cadre de vie rare et recherché, entre mer et nature, offre une vie douce, sans contrainte... un art de vivre à l'ouest que nous chérissons !
5 minutes des premiers commerces 10 minutes des écoles Accès direct aux plages et sentiers côtiers
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SARZEAU (56370)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (259 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2180 € TTC / an et 2980 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
N°15 parc d’activité Doaren Molac 56610 ARRADON