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Exclusivité
Réf. AV-ORV-73475

Achat Maison 5 pièces 125m²

370 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Uniquement chez Square Habitat - Coup de coeur !
Idéalement située à moins de 50 m de toutes les commodités et des transports en commun, nichée dans un écrin de verdure, venez découvrir cette agréable maison familiale.
Elle vous offre une spacieuse pièce de vie de plus de 63 m², espace salon, séjour et cuisine exposée sud est, belle cheminée et accès au jardin.
Spacieuse entrée, 2 belles chambres lumineuses, bureau accès terrasse privative, salle de douches, 2 toilettes.
Mezzanine intimiste pouvant recevoir une chambre d'amis, bureau ou salle de jeux.
Potentiel de refermer les espaces et ainsi réaliser 3 ou 4 chambres.
En supplément venez apprécier son garage idéal pour du stockage ou y stationner la voiture, place de stationnement et abris de jardin.
Jardin clos et arborée sur une parcelle de plus de 300m².
Accès direct au promenades de la vallée du Cens.
Chaudière neuve et remaniement de la toiture effectué en 2024.
Maison pleine de charme à visiter rapidement !
Garantie revente 7 ans offerte. Visite virtuelle disponible en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (163 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      163
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1668 € TTC / an et 2256 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Square Habitat Orvault

    6 PLACE DE LA LIBERTE 2 RUE DE LA CORNICHE 44700 ORVAULT

    Appeler l’agence Tél : 0228074040
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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