Réf. 1435645-0V
Description du bien
Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 926 m², idéalement situé sur la commune d'Eybens, au sein d'un secteur dynamique et accessible.
L'actif présente une construction de bonne facture et un bon état d'entretien général, ne nécessitant pas de travaux particuliers à court terme.
Une surface d'environ 155 m² située en rez-de-chaussée est actuellement louée à une société sérieuse, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Le bâtiment est donc proposé partiellement loué, offrant un bon compromis entre occupation et potentiel de valorisation/flexibilité pour un utilisateur ou un investisseur.
Cet actif constitue une opportunité rare sur le marché, combinant indépendance, qualité constructive et rentabilité immédiate.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 926 m²
- Surface utile : 926 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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4 Rue du Tour de l'Eau ZAC de Champ Roman 38400 ST MARTIN D HERES