Achat Maison 5 pièces 122m² BRISSARTHE 49330
199 480 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (186175 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 36507
Description du bien
A VENDRE dans votre agence de proximité L'ADRESSE :
Située entre Brissarthe et Chemiré, dans un environnement verdoyant et à proximité de la Sarthe, cette maison de 122 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son terrain clos de plus de 1 350 m².
Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m², très lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte offrant un espace chaleureux et convivial, une réelle pièce de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un bureau (possibilité de créer une buanderie ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau actuellement utilisée comme buanderie, laissant des possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, d'un cadre paisible et d'un garage non attenant d'environ 20 m², pratique pour le rangement ou le stationnement.
Cette maison allie confort, espace et tranquillité, le tout dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.
Une belle opportunité à découvrir sans attendre !
REF : 36507
DPE : D (220) // GES : B (7)
Honoraires à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRISSARTHE (49330)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2860 € TTC / an
Non communiqué
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MA CAMPAGNE 49330 CHATEAUNEUF SUR SARTHE