Achat Appartement 4 pièces 93m²
384 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (363923 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur
Réf. 543
Description du bien
Emplacement exceptionnel en plein coeur de Tours pour ce grand appartement situé dans une résidence de standing.
Installé au 2eme étage avec ascenseur, il offre une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine américaine et accès balcon, trois chambres avec rangements dont une suite avec sa propre douche, une seconde salle de douche indépendante ainsi que des WC séparés.
Les volumes, la luminosité et le confort de vie en font un bien rare en hyper centre.
Plusieurs annexes très recherchées complètent l'ensemble : une grande cave d'environ 14 m² en sous-sol, un grenier et une mansarde d'environ 10 m² avec fenêtre et point d'eau au dernier étage, idéale pour un espace de rangement supplémentaire, un atelier ou un petit bureau.
La copropriété, composée de seulement six appartements, est parfaitement entretenue. Aucun travaux n'est à prévoir : la toiture vient d'être révisée et le ravalement récemment effectué.
Une véritable opportunité d'achat en hyper centre-ville de Tours, alliant emplacement premium, prestations et volumes généreux.
Contact : Cécile ROBIN au 07 68 38 79 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 93 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 5004 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (184 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info1843939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1430 € TTC / an et 1950 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
73, RUE MARCEAU 37000 TOURS