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Réf. 2950

Achat Maison 11 pièces 243m²

495 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


C'est à moins de 10 minutes de la rocade sur la commune de Elincourt st Marguerite que nous vous proposons cette charmante propriété entièrement rénovée.
Elle se compose d'une maison principale et d'une habitation secondaire. La maison principale (DPE: C) d'une distribution fonctionnelle et lumineuse, comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier/mezzanine desservant deux chambres ainsi qu'une salle de jeux de 32m².
Dans la seconde habitation (DPE: C) , vous profiterez au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 45 m² avec poêle à granulés ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage : un palier distribuant quatre chambres et deux salles d'eau avec WC.
L'ensemble sur un terrain clos et sans vis à vis de 1859m² avec dépendances, cave voûtée et atelier. Ces volumes indépendants offrent un fort potentiel pour accueillir une grande famille, développer une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou de location saisonnière.
Une propriété rare sur le secteur qui mérite toute votre attention.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 243 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (17 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      17
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1514 € TTC / an et 2048 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET ST DENIS

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