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Exclusivité
Réf. AS18399

Achat Appartement 3 pièces 64m² SARZEAU 56370

378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (360000 € hors honoraires)

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2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


Découvrez ce très bel appartement NEUF , bénéficiant d'un emplacement de choix en plein centre-bourg de SARZEAU (56370). Profitez d'une magnifique VUE DÉGAGÉE sur la ville et du confort d'une construction récente. Une opportunité rare à l'achat dans le Morbihan.

Agencement et Prestations Modernes (T3 - 2 Chambres) : une entrée avec accès au cellier (espace de rangement précieux dans l'ancien comme dans le neuf), salon/séjour lumineux s'ouvrant directement sur une terrasse (vrai atout pour la vie en centre-bourg), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (design moderne), deux chambres confortables., une salle d'eau et WC séparé avec lave-mains.

Commodités et atouts complémentaires :
- Place de parking privative en sous-sol sécurisé (un vrai luxe en centre-ville de SARZEAU).
- Cave (espace de stockage additionnel).
- Localisation : SARZEAU centre, toutes les commodités sont accessibles à pied.

Cet appartement T3 neuf, conjuguant praticité, modernité et une belle vue dégagée, est une chance à saisir.

Ne cherchez plus le compromis entre neuf et centre-ville : avec sa vue et son parking, cet appartement à SARZEAU est la solution.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 64 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 177
  • Quote part charges courantes : 1100 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

SARZEAU (56370) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • A (43 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    43
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 320 € TTC / an et 470 € TTC / an
    Non communiqué

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CABINET BENEAT-CHAUVEL

3 PLACE ALAIN LESAGE 56370 SARZEAU

Appeler l’agence Tél : 0297418181
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