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Réf. 09-medislot4

Achat Maison 5 pièces 132m²

190 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (179992 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien


Situé au coeur de la commune de Médis, à seulement quelques minutes de Royan et des plages, cet ensemble immobilier à fort potentiel se compose d'un logement principal de 60 m² comprenant : une entrée, une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle d'eau,
des WC indépendants.

À cela s'ajoutent trois chais attenants totalisant 72 m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de la surface habitable, atelier ou espace de stockage.

Le bien est situé en zone Ub du PLU, permettant divers projets de rénovation ou de transformation, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Travaux de rénovation à prévoir.
Un bien idéal pour les investisseurs, artisans ou particuliers en quête d'un projet à fort potentiel dans un secteur attractif.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 132 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (487 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      487
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1769 € TTC / an et 2393 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    7 Avenue Champlain 17200 ROYAN

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