Achat Appartement 3 pièces 64m² ARS SUR MOSELLE 57130
135 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VA2516-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
EXCLUSIVITE Gallys Immobilier !
Estimation offerte et accompagnement personnalisé.
ARS-SUR-MOSELLE
Appartement F3 de 64.46 m², avec BALCON.
Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 appartements, aux portes de Metz,
Vendu également avec un GARAGE, un JARDIN privatif, un GRENIER directement accessible et une CAVE.
Au CALME, belle VUE DEGAGEE sur la nature.
Il est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie permettant d'accueillir un salon et une salle à manger avec accès direct au balcon, une grande cuisine entièrement équipée, de 2 chambres (dont une avec dressing), un cagibi et d'une salle de bains avec WC.
Sans travaux à prévoir.
Stationnement possible et facile également dans la rue.
Double vitrage PVCC.
Chauffage gaz, chaudière à condensation.
Fibre optique.
Faibles charges de copropriété.
Situé à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers, des écoles et collèges.
Gare SNCF, trains et réseau de bus.
Proche de l'accès à l'A31 direction Luxembourg ou Nancy ou rocade direction A4.
A 5 minutes de la ZAC d'AUGNY.
Secteur Sud-Ouest de Metz, Moulins-lès Metz, Montigny-lès-Metz, Vaux, Augny, Marly, Scy-Chazelles, Rozerieulles, Jouy-aux-Arches, Corny, Novéant-sur-Moselle, Ancy-Dornot, Gravelotte.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WOJTOWICZ Yann, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 ? et 3200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Yann WOJTOWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932374119
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARS SUR MOSELLE (57130)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
F (413 kWh/m² an)
F (90 kgCO2/m².an)
Plus d'info4139090 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2330 € TTC / an et 3200 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ