Achat Maison 7 pièces 146m² HOUPPEVILLE 76770
194 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 702-HORUSSELECTION
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à HOUPPEVILLE(76770)
Femme de 77 ans et Homme de 74 ans ? avec ou sans rentes, au choix !
À 5 mn de Rouen, pavillon impeccable de 7 pièces sur 146 m² :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, salon, chambre, véranda, cuisine, salle d'eau et WC séparé.
- À l'étage : un palier, trois chambres et une salle de bain avec WC.
Terrain de 2 178 m² avec panneaux solaires. Le terrain est constructible et divisible.
Chauffage par pompe à chaleur. Taxe foncière de 2 121 ?.
Sous-sol total avec garage, cave et chaufferie.
Sur la base d'une valeur vénale de 350 000 ?, ce bien vous est proposé à la vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation : vous versez un capital HAI de 194 000 ?.
Honoraires d'agence de 5,42 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (19 000 ? TTC), soit un capital net vendeur de 175 000 ?.
Possibilité d'acheter le bien en viager occupé : bouquet 39 000 ? HAI et 868 rentes mensuelles.
Un pavillon parfaitement entretenu en vente sous la forme que vous préférez, avec un terrain constructible et divisible : c'est un excellent investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marc SAPORI, spécialiste de la vente en viager.
Bouquet 194 000 ?. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 175 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
Localisation du bien
HOUPPEVILLE (76770)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2021
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7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN