Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 1678

Achat Appartement 3 pièces 52m²

149 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien


EXCLUSIVITÉ Appartement T3 en rez-de-chaussée , Genay (69730), commune de la Métropole de Lyon
Situé à Genay, charmante commune intégrée à la Métropole de Lyon, cet appartement 3 pièces se trouve dans une copropriété calme, bien entretenue et idéalement située. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Les atouts du bien :
Séjour lumineux et confortable
Cuisine indépendante et pratique
Salle d'eau
WC indépendant
Cave privative, idéale pour le stockage
Copropriété agréable, proche des commerces, écoles et services et associations

Transports , accès : une commune connectée à Lyon
Genay bénéficie d'une excellente desserte au sein de la Métropole de Lyon :
Lignes de bus TCL reliant rapidement Neuville-sur-Saône, ses commerces, sa gare et ses correspondances
Connexions directes vers Lyon Vaise (métro D), Part-Dieu, Neuville et plusieurs points majeurs du réseau TCL
Accès rapide à :A46 , D433 (Lyon ? Villefranche)
Temps d'accès à Lyon : environ 20 à 25 minutes selon le trafic
Un emplacement stratégique pour les déplacements quotidiens, très recherché pour la vie résidentielle ou la location.

Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter Stéphanie Clémenceau, tél: 06.70.13.76.01 pour plus d'informations

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 52 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 200
  • Quote part charges courantes : 930 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (389 kWh/m² an)
    F (74 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    389
    74
    74
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2130 € TTC / an et 2920 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

AGENCE LAFORET NEUVILLE

4 Rue de la République 69250 NEUVILLE SUR SAONE

Appeler l’agence Tél : 0426076020
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler