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Réf. 3030 EM/DLG
Description du bien
Notre agence Sud Ouest (Bordeaux - Perigueux) vous propose ce Tabac Presse FDJ PMU Cadeaux...
Emplacement No1 Centre-ville, angle de rue, fort passage Sur un axe commerçant très fréquenté, ce tabac-presse-loto-FDJ-PMU et souvenirs bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa position en angle de rue et à la présence d'un parking à proximité immédiate.
? Atouts majeurs
Emplacement stratégique : centre-ville, rue passante, stationnement facile
Magasin entièrement réagencé récemment : agencement moderne, fonctionnel et lumineux
Surface de vente : 112 m2, parfaitement organisée
Superbe cave à cigares aménagée et valorisée
Locaux complets comprenant :
Magasin en rez-de-chaussée avec vitrines sur deux rues
Réserves, espace de repos, bureau et grenier dans les étages
Chiffre d'affaires : 522 494 EUR
EBE retraité : 243 725 EUR
Un commerce solide, rentable et prêt à travailler sans aucun investissement supplémentaire.
En résumé :
Fonds de commerce complet et performant, idéal pour un couple ou une reconversion.
Aucun travaux à prévoir, clientèle fidèle, emplacement premium, et cave à cigares unique sur le secteur.
Prix du fonds de commerce : 470 000EUR + honoraires agence hors taxe (7,44%) 35 000EURHT (42 000EURTTC)
Renseignements et dossier au 05 33 09 16 72 Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller dans la réalisation de vos projets professionnels. Nos honoraires comprennent les dossiers d'agréments Tabac (douanes), Française de Jeux, PMU, Presse, licences...Organisation des formations necessaires, mise en relation avec nos organismes de financement ainsi qu'avec des avocats, notaires ou expert-comptables si besoin.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
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152 AVENUE DU REVEST LES EAUX ZAC DE LA MILLONE 83140 SIX FOURS LES PLAGES