Achat Maison 7 pièces 190m² LA BOUILLADISSE 13720
1 200 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. 014
Description du bien
IMMO DU CAP a le plaisir de vous présenter une villa de caractère, nichée au coeur d'un environnement verdoyant et paisible à La Bouilladisse.
Alliant charme de l'ancien, prestations de qualité et volumes généreux, cette propriété d'une surface au sol de 270,90 m2 offre un cadre de vie unique, empreint de sérénité et d'authenticité.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 000 m2, la villa séduit par son atmosphère provençale et sa proximité immédiate du centre-ville et des axes autoroutiers, idéale pour concilier calme et praticité au quotidien.
La demeure abrite six chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de 42 m2 comprenant un bureau, un dressing sur mesure, une salle d'eau avec baignoire et un WC privé.
Cette propriété bénéficie également d'une salle de bain, de trois salles d'eau supplémentaires, de trois WC dont un indépendant, ainsi que de deux pièces annexes à aménager selon vos envies -- buanderie, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs.
Les pièces de vie, chaleureuses et baignées de lumière, s'articulent autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, dans un esprit authentique et convivial.
Les matériaux nobles tels que le travertin et le parquet, associés au double vitrage et à la climatisation réversible, garantissent confort et élégance en toutes saisons.
Un extérieur de rêve, typiquement provençal
Le charme opère dès les premiers pas dans le jardin : une piscine, un terrain de pétanque, un four à pizza et un abri extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir et profiter de l'art de vivre provençal.
Une adresse rare, une construction de caractère et un potentiel unique, au coeur d'un cadre naturel préservé et authentique.
Une propriété coup de coeur à découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
Localisation du bien
LA BOUILLADISSE (13720)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (139 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info13966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2240 € TTC / an
01/01/2023
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3 Allée de la Pergolette 13009 MARSEILLE 09