Achat Maison 5 pièces 156m² ATHIS MONS 91200
335 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2144
Description du bien
La maison est idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des services du quotidien.
Les familles apprécieront la présence de crèches, d'écoles maternelles et primaires ainsi que de collèges et de lycées accessibles en quelques minutes. Les transports sont également très pratiques : le RER C et D, le tramway T7 et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement Paris et les communes voisines, tandis que les accès rapides à l'A6 et à la RN7 facilitent les déplacements en voiture.
Cette maison de 155.62 m2 au sol sur deux niveaux comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine, séjour de 15.61 m2 (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), salle à manger, salle d'eau, W.C séparé.
- A l'étage : palier, rangement, une grande chambre de 22.50 m2, une chambre de 17,50 m2. Possibilité de créer une troisième chambre à l'étage
- Au sous-sol : chaufferie, cave, rangement, buanderie, garage de 27,10 m2
Un deuxième garage ainsi qu'un abri de jardin vient compléter ce bien.
Quelques travaux seront nécessaires, offrant la possibilité de repenser les volumes et d'aménager la maison selon vos préférences. Une vraie opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur sur mesure.
Les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies et médecins se trouvent à courte distance, offrant une vie de quartier confortable et pratique. Les parcs, les espaces verts et les bords de Seine proches permettent de profiter d'un cadre de vie agréable, idéal pour les promenades et les activités en plein air.
Pour plus d'informations sur le bien (photos, plan ou demande de visites...) contacter l'Agence Immobilière du Viaduc.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ATHIS MONS (91200)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (419 kWh/m² an)
F (80 kgCO2/m².an)
Plus d'info4198080 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3270 € TTC / an et 4480 € TTC / an
01/01/2024 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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